Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία καλεί τους ενοικιαστές να μην προχωρούν αυτόβουλα σε επισκευές βλαβών στα ακίνητα που μισθώνουν, καθώς υπάρχει σοβαρός κίνδυνος να μην τους αναγνωριστεί η σχετική δαπάνη. Υπενθυμίζοντας τις προβλέψεις του Αστικού Κώδικα, η ΕΕΚΕ ξεκαθαρίζει ότι ο ιδιοκτήτης είναι εκ του νόμου υποχρεωμένος να παραδίδει ένα οίκημα ασφαλές και κατοικήσιμο, να μεριμνά για την καλή λειτουργία του καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και να αποκαθιστά τις φθορές παλαιότητας ή τις βλάβες που δεν προκλήθηκαν από υπαιτιότητα των ενοικιαστών, όπως είναι τα υδραυλικά, τα ηλεκτρολογικά, η θέρμανση και η στέγη.
Σε περιπτώσεις όπου ο ιδιοκτήτης αδρανεί ή αρνείται να αποκαταστήσει μια ζημιά, ο ενοικιαστής οφείλει να τον ενημερώσει εγγράφως, μέσω email, γραπτού μηνύματος ή εξωδίκου, περιγράφοντας με σαφήνεια το πρόβλημα και θέτοντας μια εύλογη προθεσμία για την επιδιόρθωσή του. Αν πρόκειται για επείγουσα ανάγκη που απειλεί την ασφάλεια ή τη λειτουργικότητα του σπιτιού, όπως μια σοβαρή διαρροή νερού ή ένα βραχυκύκλωμα, και ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκριθεί, τότε μόνο ο ενοικιαστής μπορεί να καλύψει το κόστος της επισκευής και στη συνέχεια να παρακρατήσει το αντίστοιχο ποσό από το ενοίκιο, διαθέτοντας ωστόσο όλες τις απαραίτητες νόμιμες αποδείξεις και τη σχετική τεκμηρίωση.
Όταν η εγκατάλειψη του ακινήτου από τον ιδιοκτήτη είναι σοβαρή, ο ενοικιαστής έχει το δικαίωμα να διεκδικήσει μείωση του μισθώματος ή ακόμη και να καταγγείλει τη σύμβαση αποχωρώντας από το σπίτι με υπαιτιότητα του εκμισθωτή. Σε κάθε περίπτωση, η ΕΕΚΕ τονίζει τη σημασία της πρότερης επικοινωνίας πριν από οποιαδήποτε εργασία, τη συλλογή αποδεικτικών στοιχείων όπως φωτογραφίες και έγγραφα, αλλά και τη συμβολή νομικού συμβούλου για την ισχυροποίηση της θέσης του καταναλωτή, ο οποίος για περαιτέρω υποστήριξη, ερωτήματα ή καταγγελίες μπορεί να απευθύνεται απευθείας στην Ένωση.